中興新村轉型為高等研究園區後，目前包括資策會、工研院中台灣9595助貸網好不好永豐銀行個人信貸試算創新園區已陸續進駐；「寶成國際運動行業創新中心」積極籌設中、正瀚生技也將成立「台灣研發中心」，預料將引進愈來愈多研發人員，加上中興新村原本就深受退休族青睞，近年來吸引台中建商爭相搶進中興新村推案，且開出亮眼銷售成績。
中興新村重劃區分為首區與特區，建商多聚集於特區推案，包括璞仁建設「耀歐洲」、「東方美境」、「方程雲極」等。其中，「耀歐洲」豪墅案位於中興新村特區營北路，每戶地坪32～52坪，總價1,988～3,858萬元，總戶數29戶、總銷5.5億元，是當地唯一社區管理的別墅區，目前銷售率近5成。
由中科管理局負責管理的中興新村高等研究園區正積極開發中，目前包括台灣可速姆、百佳泰等多家企業已陸續進駐工研院中台灣創新園區，而台灣省政府也在推動「青年協力創作實驗基地」，週邊還有南投醫院中興院區可望推動遠距智慧健康照護產業，另經濟部也將邀集VR、AR應用廠商進駐，發展影視音、文創活動等，利多不斷。
璞仁問銀行借錢瑞興小額信貸銀行>公務員低利貸款建設業務副總經理徐世朋表示，隨著愈來愈多公民營企業將研發中心搬遷至此，預期中興新村未來就業人口將持續增長，帶動中興新村土地行情高漲，每坪平均單價在25至32萬元之間。
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