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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
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2016亞太經合會(APEC)經濟領袖會議在秘魯首都利馬落幕，今年領袖宣言強調「反對一切形式的保護主義」，並將中國大陸主導的亞太自由貿易區(FTAAP)列入；面對國際經濟情勢瞬息萬變，台灣也需預作準備。
2016亞太經合會(APEC)日前在秘魯召開，今年不管是會議中、或會場外，議題都圍繞著美國總統當選人川普，各界都在關注川普當家後是否會走向保護主義、廢除歐巴馬所力推的跨太平洋戰略經濟夥伴協定(TPP)。
儘管現任總統歐巴馬、日本首相安倍晉三在現場馬不停蹄地安撫盟友、甚至對川普隔空喊話，強調TPP的重要性與TPP停擺對美國的殺傷力，但仍無法壓抑各界的憂心。
◎APEC會議 川普反自由貿易成焦點
台灣企業代表、PChome董事長詹宏志指出，在今年的企業諮詢委員會(ABAC)會議中，氣氛確實有些凝重，與會企業對此都感到挫折。他說：『(原音)這次會議氣氛是有點凝重的，包括川普當選、英國脫歐，都是有一個強烈對全球化、自由貿易的不滿足。討論當中這個陰影也是很明顯，好像自由貿易受到一點挫敗的感覺。』
不過，行政院政務委員鄧振中指出，儘管目前美國宣布停止TPP行政程序，但美國各界仍有許多不一樣的看法，可能等到新總統就任後，就會有不一樣的討論。他說：『(原音)他們的企業界還是希望TPP能夠成嘛，也有一部分共和黨的議員也希望能繼續談TPP，對他們來講，TPP並不是非常壞的，有一些看法是覺得說，把對他們不好的修正一下，沒必要通通丟掉。』
◎FTAAP列領袖宣言
美國的變數讓今年APEC會議籠罩著極大不確定，這樣的不確定性，除了讓APEC領袖宣言寫道「將致力維持市場開放」，並對抗「所有形式的保護主義」；值得注意的是，由中國大陸主導的亞太自由貿易區(FTAAP)列入今年領袖宣言中，可看出中國大陸在未來經濟整合中的份量。
亞太自由貿易區(FTAAP)的概念始於2004年ABAC會議，當時企業界向APEC領袖們提出，希望透過FTAAP，解決APEC茂物目標尚未實現、WTO杜哈回合談判延宕及區域經濟整合協議疊床架屋等困境。
多年以來，這個概念都緩步進行著，直到2014年中國大陸擔任APEC主辦會員體，積極推動FTAAP具體成型，並展開執行工作，今年APEC會議上，中國國家主席習近平再度大力支持。他說：『(原音)支持多邊貿易體制，推進亞太自由貿易區建設，推動區域全面經濟夥伴關係協定，儘早結束談判。』
◎利馬宣言 未放棄TPP
不過，國發會主委陳添枝進一步指出，就他的觀察，中國大陸代表雖提到FTAAP，但沒有具體主張要如何實現，且宣言裡把TPP跟RCEP並列為走向FTAAP可能途徑，也期待TPP會員國的國內程序能夠繼續往下走，代表並沒有要放棄TPP，就RCEP部分也希望加速完成談判結果。
對於台灣能不能加入FTAAP，陳添枝認為，儘管我們是APEC會員國，但不代表就能加入FTAAP，不過，在過程中，我們至少能要求公開透明、且讓所有人都能加入。他說：『(原音)我們在APEC這裡確實很重要，因為這些人都是同樣一個團體，所以比較有好的機會參與，你也可以要求他們這些活動要公開、要透明、要包容，做什麼要跟大家講，人家要參加，你要歡迎。』
事實上，從英國脫歐、川普當選，都顯示反貿易自由化的情況會在各國盤旋不去，台灣也不例外，國際局勢瞬息萬變，巨型自由貿易協議充滿變數，除了密切關注外，當我們強調自由貿易對台灣不可或缺的同時，加強對國內的溝通、照顧受影響的產業，先打「預防針」，才能讓日後的相關協定順利推動。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下信用貸款遲繳 台新銀行有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【呂清郎】
舉凡是中國人，大多數都有自己的一套養生之道，不論從飲食的調養、作息的控制、外在的運動、生活習慣與節氣的配合、生命體驗或是身心靈的開發，甚至到坊間尋求神秘偏方，每個人都有自己獨特的一套想法；台新銀行作業服務處副總經理王蕙瑛認為，養身先養心，愉悅面對每一天。
「養生對我而言，是對環境、社會及自身的瞭解，加上對現實生活中的挑戰，作出一些回應與調整，希望自己能藉由一些努力，使自己活的健康、快樂又自在！」王蕙瑛表示，但要如何作才是最好的，從幾千年的歷史看來，好像可整理出一些通則，但往往是以前適用，現在卻未必適合。
譬如常見的一些例子，王蕙瑛指出，以食材而言，有些以前很好、很健康的食材，現在因為受到污染關係，結果變成連碰都不能碰；又如通則可能不適用每個個體，中醫師往往會說出，每個人都要依照自己的體質來作滋補，不可一體適用的道理。可見養生之道，雖然是在管理吃飯睡覺，但這些小事卻不是想像中那麼簡單。
要學如何不養生，只要不傷身即可，但要學如何養生，就很有學問；她認為，養生就是當代人類對於整個身體跟環境認識的一個綜合產物，每個人的養生觀念，大抵是無法脫離當代的健康顯學。
年輕時的她，也不曾特別注意養生議題，好像這是上了年紀或特殊狀況的人才需要關注的。但這樣錯誤的觀念，一直到工作與家庭蠟燭兩頭燒，她先生長期在海外工作，自己就如同另類單親媽媽一樣，白天上班、晚上陪伴與照顧孩子、還要扮演媳婦等多重角色後，才發現體力與精神每況愈下，決定做出些許改變。
睡眠足．不熬夜
「我先從最基本的睡覺開始做調整」，王蕙瑛強調，忙碌的工作與家庭生活壓縮睡眠時間，每天在有限的24小時內要做許多事情，似乎只能犧牲睡眠才有辦法！但基於睡眠是非常重要的意識，改掉陪孩子睡著後，又爬起來處理email或公事的壞習慣，也不再清晨四、五點就起來忙東忙西，要求自己每天一定要睡足六、七個小時，這是善待自己的第一步。
其次，非必要不將公事帶回家；這主要因為配合做到陪孩子睡覺之後，不再起來處理公事到半夜，或一大早起來審閱文件。她進一步說明，這樣的目標讓她身上沒錢怎麼辦必須有效率的處理公務、善用零碎時間，例如利用午休時間處理email，並加強分層授權及強化部屬能力。
接著是「飲食的調整」；王蕙瑛說，這包括吃的種類、份量與順序，還有三餐的時間，她的方法就是每餐吃三大類食物，包括自己一個拳頭大小份量的澱粉類、蔬菜水果類，以及蛋白質類食物，且順序上是水果、蔬菜、蛋白質、最後才吃澱粉。當然在烹調方式的選擇也很重要，盡量避免油炸類，以水煮或清蒸為主，更全力避免碰加工食品，減少身體的負擔。
「我知道有不少上班族或外食者，可能覺得這很困難，但有決心並養成習慣後，其實不難！」她指出，因為身體已經改變到只接受健康的飲食，自然不會去吃任何不健康的東西，即使有嘴饞問題也都可克服！「我是個愛吃堅果類的人，但以前隨時想吃就吃，而且份量難以控制，現在則很自然在早上適量的食用，和只在饑餓時才吃一些」。
想得台中低利借錢開．放得下
再來就是配合做運動；王蕙瑛表示，以前總是以忙碌為理由說沒時間運動，現在卻會利用早上短暫的二、三十分鐘在家做簡單體操，伸展或肌耐力運動。晚上再跟女兒外出散步走走，不僅增進親子關係，也讓平時都久坐辦公室的自己，增加活動的健身時間。
最後也是很重要的養生元素，養心和長期執行；她說：「養身要先養心，心對了、觀念對了，再一直地執行下去就對了。一般人常常都是知道得多，但是做得少，我相信的是，要把心養得心胸寬闊、遇事不怒，想得開、放得下，始終保持心情的平和！」
凡事起頭難，剛開始要改變這些生活習慣與飲食方法，其實不僅要和自己戰鬥，也要跟家人挑戰！王蕙瑛認為，剛開始一定會覺得困難，甚至在過程中會有挫折感，但是一點一滴的調整，一定可以如願，從自己落實養生之道後，並且改變成功，全因能夠堅持。
她說，要改變就要有決心，就像一家公司要永續經營、持續突破與成長，有決心改變與堅持，必是不可或缺的兩大成功要素。「我在公司負責的是創新與持續改善的推動，要改變組織內人思維與行為，也是透過堅持以及屹立不搖的決心才能展現文化蛻變。個人也一樣，為自己健康做些改變，一定值得」，改變之後的好精神、好體力，就能以愉悅的心情去迎接每個嶄新的一天，「相信自己，一定可以成功，一切就從改變的那一刻開始」！
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者李怡芸╱綜合報導】
「明星同款」已是帶動商品熱賣的「金字招牌」，圖書也不例外！大陸譯林出版社編輯就曾戲稱：賣書靠讀書人，10年賣10萬本；靠女神，1個月能賣10萬本。
《查令十字街84號》被譽為「愛書人聖經」，每年還有世界各地的書迷到倫敦查令十字街朝聖，而大陸譯林出版社的簡體中譯本，在《北京遇上西雅圖之不二情書》上映前，一直銷量平平，卻因電影一夕熱賣。編輯稱全是拜「湯唯女神」所賜。
只要是明星、名人曬過，或熱門影視劇中出現過的書，經常會出現爆賣的效應，即便是如《追風箏的人》（台譯《追風箏的孩子》）在大陸自2006年出版後即是長銷書，但自2013年因高圓圓在綜藝節目中推薦了此書，出版社業者形容當時「印刷機的速度都要趕不上銷售速度了」，接下來一周此書銷量翻了10倍，並一路熱賣成為2014年當當網銷售冠軍。
冷門書突然熱賣，也往往受「明星同款」所賜，如《愛德華的奇妙之旅》（台譯《愛德華的奇妙旅行》因韓劇《來自星星的你》熱播而受年輕觀眾追捧，台灣時報出版當時意外地緊急加印；曾有讀者表示一看書名就「判死」決定放棄的《有無之間：虛擬實在的哲學探險》一書，卻因李宇春的MV《會跳舞的文藝青年》中出現此書的畫面，被粉絲熱議令出版社決定加印。
不過，近期因受林依晨在微博上推薦而詢問度飆高的台版書《巴黎上車台北到站》，正版書卻沒有太明顯的銷售動靜，淘寶上卻有不少賣家打著25元人民幣不等的售價熱賣，預估這一波推薦，只是飽了盜版的荷包。
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鉅亨網編譯郭照青美元兌主要外幣週一小幅回軟。過去十個交易日，美元持續上漲，創逾三年最長上漲期間。持續預期聯準會 (Fed) 將會升息，且川普勝選後，可望推出財政振興措施，使得美元獲得支撐。上週，美元指數觸及 2003 年 4 月以來高點。今日亞洲盤交易中，美元兌日元一度上漲至數月高點。自美國總統大選以來，美元指數上漲了 3.6%。分析師說，很難知道美元漲勢還能持續多久，該漲勢主要係因氣氛推動，非關基本面。但當大家都看漲，就應謹慎了。?量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數下跌 0.1% 至 101.11，稍早低點為 100.79。歐元報 1.0595 美元，上週五紐約尾盤報 1.0592。今日稍早，歐元一度上漲至 1.0651 美元高點，德國總理梅克爾說她將於明年競選第四屆總理職務，歐元因而走高。英鎊報 1.2468 美元，上週五尾盤報 1.2347，漲幅近 1%。但儘管今日上漲，英鎊仍接近數十年低點，自英國意外脫歐後，英鎊即遭遇壓力。美元報 111.27 日元，上週五尾盤報 110.92，盤中觸及 111.29，創 5 月 31 日以來高點。紐約 Fed 銀行總裁杜德利上週五說，通貨膨脹預期的基礎良好。投資人因而預期美國將會升息，亦因而買進美元，賣出日元。但日本機構投資人並未看漲美元，他們擔憂川普勝選造成的不確定性。日本經濟數據顯示，出口下降，但整體經濟卻大幅轉佳。週一公布的數據顯示，日本 10 月出口較去年同期下降 10.3%，分析師預估為下降 9.4%。但出口卻較前三個月強勁。川普勝選後，日元轉弱，有助日本出口。日本第三季經濟成長年率為 2.2%，高於預期。
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中國時報【曹婷婷╱台南報導】
台南市第一所實施「四學季」的虎山實驗小學，秋學季8月下旬開學，上課10周後，10月31日至11月13日將放2周秋假，孩子們將展開東部遊學、I-Water科學營隊、小小奧力弗英語廚房等29門課程，欣喜迎接人生第一個「秋假」。
「耶！放秋假囉！」比其他學校提早開學一周的虎山實小，下周一將開啟2周秋假，但放假不意味學習放假，學校依學生興趣規畫東部遊學、I-Water科學營隊、小小奧力弗英語廚房、藝術大觀園、森林好好玩、美食藝術等29門課程，提供自由選課。
虎山實小指出，秋假課回響熱烈，最後開成21班共265人次報名，包括台東遊學、GOLF營隊、小小奧力弗英語廚房、森林好好玩、美食藝術等，都立刻額滿，過程也邀請家長與孩子們一同選課，充分讓孩子表達自己的想法，也適時請家長尊重孩子的選擇。
其中，限中高年級報名的5天台東遊學，是在沒有父母陪同下，第一次遠行，將走進台東大王國小、關山國小和當地學生一起上課。家長甘淙文表示，孩子選擇東部遊學，遊學交通工具是火車和腳踏車，孩子第一次離開爸媽這麼多天，雖不捨，但他認為，藉此讓孩子學會「自己照顧自己」，是一輩子難忘的體驗。
甘爸爸說，鳥兒離巢，才能用屬於自己的節奏飛翔；保護孩子，是父母天性，但適度放手，則是父母的智慧。也有家長回饋說，孩子在選課日特別早起，深怕選不上自己喜歡的課程，展現強烈學習動機，學習效果更好。
一位余媽媽感性說，「我常想，如果我小時候也遇到這樣的學校、這樣的教育理念，今天我會在哪裡？」她說，該學習的課業不鬆散，課程延伸觸角更廣，孩子動手做，看到成果的答案，一輩子難忘。
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯郭照青美元兌主要外幣週一小幅回軟。過去十個交易日，美元持續上漲，創逾三年最長上漲期間。持續預期聯準會 (Fed) 將會升息，且川普勝選後，可望推出財政振興措施，使得美元獲得支撐。上週，美元指數觸及 2003 年 4 月以來高點。今日亞洲盤交易中，美元兌日元一度上漲至數月高點。自美國總統大選以來，美元指數上漲了 3.6%。分析師說，很難知道美元漲勢還能持續多久，該漲勢主要係因氣氛推動，非關基本面。但當大家都看漲，就應謹慎了。?量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數下跌 0.1% 至 101.11，稍早低點為 100.79。歐元報 1.0595 美元，上週五紐約尾盤報 1.0592。今日稍早，歐元一度上漲至 1.0651 美元高點，德國總理梅克爾說她將於明年競選第四屆總理職務，歐元因而走高。英鎊報 1.2468 美元，上週五尾盤報 1.2347，漲幅近 1%。但儘管今日上漲，英鎊仍接近數十年低點，自英國意外脫歐後，英鎊即遭遇壓力。美元報 111.27 日元，上週五尾盤報 110.92，盤中觸及 111.29，創 5 月 31 日以來高點。紐約 Fed 銀行總裁杜德利上週五說，通貨膨脹預期的基礎良好。投資人因而預期美國將會升息，亦因而買進美元，賣出日元。但日本機構投資人並未看漲美元，他們擔憂川普勝選造成的不確定性。日本經濟數據顯示，出口下降，但整體經濟卻大幅轉佳。週一公布的數據顯示，日本 10 月出口較去年同期下降 10.3%，分析師預估為下降 9.4%。但出口卻較前三個月強勁。川普勝選後，日元轉弱，有助日本出口。日本第三季經濟成長年率為 2.2%，高於預期。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【曹婷婷╱台南報導】
台南市第一所實施「四學季」的虎山實驗小學，秋學季8月下旬開學，上課10周後，10月31日至11月13日將放2周秋假，孩子們將展開東部遊學、I-Water科學營隊、小小奧力弗英語廚房等29門課程，欣喜迎接人生第一個「秋假」。
「耶！放秋假囉！」比其他學校提早開學一周的虎山實小，下周一將開啟2周秋假，但放假不意味學習放假，學校依學生興趣規畫東部遊學、I-Water科學營隊、小小奧力弗英語廚房、藝術大觀園、森林好好玩、美食藝術等29門課程，提供自由選課。
虎山實小指出，秋假課回響熱烈，最後開成21班共265人次報名，包括台東遊學、GOLF營隊、小小奧力弗英語廚房、森林好好玩、美食藝術等，都立刻額滿，過程也邀請家長與孩子們一同選課，充分讓孩子表達自己的想法，也適時請家長尊重孩子的選擇。
其中，限中高年級報名的5天台東遊學，是在沒有父母陪同下，第一次遠行，將走進台東大王國小、關山國小和當地學生一起上課。家長甘淙文表示，孩子選擇東部遊學，遊學交通工具是火車和腳踏車，孩子第一次離開爸媽這麼多天，雖不捨，但他認為，藉此讓孩子學會「自己照顧自己」，是一輩子難忘的體驗。
甘爸爸說，鳥兒離巢，才能用屬於自己的節奏飛翔；保護孩子，是父母天性，但適度放手，則是父母的智慧。也有家長回饋說，孩子在選課日特別早起，深怕選不上自己喜歡的課程，展現強烈學習動機，學習效果更好。
一位余媽媽感性說，「我常想，如果我小時候也遇到這樣的學校、這樣的教育理念，今天我會在哪裡？」她說，該學習的課業不鬆散，課程延伸觸角更廣，孩子動手做，看到成果的答案，一輩子難忘。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳愛珠】
近年來台灣房市持續走低，各種金融投資商品表現也乏善可陳，因此找到合適的投資標的成了當前的重要課題；東協就像是一顆初升的新星，各項經濟成長數據表現亮眼，其中最引起國內投資者注意的，就是美金完全流通且無外匯管制的柬埔寨。不論是中國一帶一路政策，或是亞投行、泛亞鐵路等大型議題的發酵，柬埔寨均是最受惠的國家之一，配合政府開放貿易政策促使大量的外資擁入，造成住房供不應求的現象，種種利多使柬埔寨首都金邊充滿投資獲利的魅力。
全球巨石地產團隊在3年多前，便先於台灣投資者看到了柬埔寨市場，經過多年深耕蘊釀與慎密擘劃，日前舉辦新建案「PICASSO CITY GARDEN」的全球首賣會，並邀請國票金控董事長魏啟林，將「中南半島唯一外匯自由的南向投資平台」以深入淺出的方式，針對政府新南向政策的影響，以及如何順應世界經濟潮流，規劃最適切的投資佈局。
面對競爭激烈的金邊房市，全球巨石地產此次與國際知名品牌畢加索策略聯盟，聯手打造亞洲唯一畢加索名宅「PICASSO CITY GARDEN」，在金邊市中心，核心中的核心地段BKK1（萬景崗一區），創建一個融合藝術品味、智能生活及安全工法於一身的劃時代建案，更為投資者創造一個前期收租獲利，後期退場收割的完美投資獲利模式。
「PICASSO CITY GARDEN」不但擁有立體幾何線條的獨特外觀，還請到世界級的建築團隊精心規劃打造，輔以五星級的物業管理服務，讓買家以低總價即可入主金邊最現代化的摩登住宅；另外，不但提供買家2年12％的保證出租報酬，更貼心的附贈全戶精美裝潢，家具家電一應俱全，只要拎著一卡皮箱即可入住。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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2016亞太經合會(APEC)經濟領袖會議在秘魯首都利馬落幕，今年領袖宣言強調「反對一切形式的保護主義」，並將中國大陸主導的亞太自由貿易區(FTAAP)列入；面對國際經濟情勢瞬息萬變，台灣也需預作準備。
2016亞太經合會(APEC)日前在秘魯召開，今年不管是會議中、或會場外，議題都圍繞著美國總統當選人川普，各界都在關注川普當家後是否會走向保護主義、廢除歐巴馬所力推的跨太平洋戰略經濟夥伴協定(TPP)。
儘管現任總統歐巴馬、日本首相安倍晉三在現場馬不停蹄地安撫盟友、甚至對川普隔空喊話，強調TPP的重要性與TPP停擺對美國的殺傷力，但仍無法壓抑各界的憂心。
◎APEC會議 川普反自由貿易成焦點
台灣企業代表、PChome董事長詹宏志指出，在今年的企業諮詢委員會(ABAC)會議中，氣氛確實有些凝重，與會企業對此都感到挫折。他說：『(原音)這次會議氣氛是有點凝重的，包括川普當選、英國脫歐，都是有一個強烈對全球化、自由貿易的不滿足。討論當中這個陰影也是很明顯，好像自由貿易受到一點挫敗的感覺。』
不過，行政院政務委員鄧振中指出，儘管目前美國宣布停止TPP行政程序，但美國各界仍有許多不一樣的看法，可能等到新總統就任後，就會有不一樣的討論。他說：『(原音)他們的企業界還是希望TPP能夠成嘛，也有一部分共和黨的議員也希望能繼續談TPP，對他們來講，TPP並不是非常壞的，有一些看法是覺得說，把對他們不好的修正一下，沒必要通通丟掉。』
◎FTAAP列領袖宣言
美國的變數讓今年APEC會議籠罩著極大不確定，這樣的不確定性，除了讓APEC領袖宣言寫道「將致力維持市場開放」，並對抗「所有形式的保護主義」；值得注意的是，由中國大陸主導的亞太自由貿易區(FTAAP)列入今年領袖宣言中，可看出中國大陸在未來經濟整合中的份量。
亞太自由貿易區(FTAAP)的概念始於2004年ABAC會議，當時企業界向APEC領袖們提出，希望透過FTAAP，解決APEC茂物目標尚未實現、WTO杜哈回合談判延宕及區域經濟整合協議疊床架屋等困境。
多年以來，這個概念都緩步進行著，直到2014年中國大陸擔任APEC主辦會員體，積極推動FTAAP具體成型，並展開執行工作，今年APEC會議上，中國國家主席習近平再度大力支持。他說：『(原音)支持多邊貿易體制，推進亞太自由貿易區建設，推動區域全面經濟夥伴關係協定，儘早結束談判。』
◎利馬宣言 未放棄TPP
不過，國發會主委陳添枝進一步指出，就他的觀察，中國大陸代表雖提到FTAAP，但沒有具體主張要如何實現，且宣言裡把TPP跟RCEP並列為走向FTAAP可能途徑，也期待TPP會員國的國內程序能夠繼續往下走，代表並沒有要放棄TPP，就RCEP部分也希望加速完成談判結果。
對於台灣能不能加入FTAAP，陳添枝認為，儘管我們是APEC會員國，但不代表就能加入FTAAP，不過，在過程中，我們至少能要求公開透明、且讓所有人都能加入。他說：『(原音)我們在APEC這裡確實很重要，因為這些人都是高雄低利借錢同樣一個團體，所以比較有好的機會參與，你也可以要求他們這些活動要公開、要透明、要包容，做什麼要跟大家講，人家要參加，你要歡迎。』
事實上，從英國脫歐、川普當選，都顯示反貿易自由化的情況會在各國盤旋不去，台灣也不例外，國際局勢瞬息萬變，巨型自由貿易協議充滿變數，除了密切關注外，當我們強調自由貿易對台灣不可或缺的同時，加強對國內的溝通、照顧受影響的產業，先打「預防針」，才能讓日後的相關協定順利推動。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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亞馬遜AmazonBusiness四十萬名企業買家鎖定台灣優質製造商，將透過中華跨境電子商務發展協會媒合，結合包括國際物流（準時達、陽明海運、好好物流等）、第三方跨境收付款平台Payoneer派安盈、亞馬遜AmazonBusiness輔導資源整合眾多商業夥伴，中華跨境電子商務發展協會並於今（十四）日及十一月十日舉辦「亞馬遜B2B供應商申請資格說明會」，詳細解說亞馬遜B2B供貨商銷售申請流程。
中華跨境電子商務發展協會及聚豐全球聯合主辦的亞馬遜B2B台灣高峰論壇後反應熱烈，亞馬遜A-mazonBusiness積極展開在台尋找策略夥伴，希望引進台灣優質製造商對接北美，讓台灣製品直接透過亞馬遜B2B賣場做線上批發銷售，超過四十萬的企業用戶買家可直接線上下單，進行採購媒合，翻轉台灣中小企業出口困境。
本次會中除了分享「亞馬遜B2B商機趨勢」、「亞馬遜B2B賣家資格條件與申請」、「FBA物流倉及出口注意事項」、「海外收付款平台Payoneer申請」，參加者還可得到綠色快速通道帳號申請資格，以往亞馬遜對申請的賣家條件審核極嚴，須擁有一定的賣家評價、銷售信用評等才能升級成為亞馬遜B2B賣家。
現只要透過該協會整合資源，即可加速供應商的核准申請，讓台灣廠商以最快速度推薦上架，啟動出口外銷第一步。
中華跨境電子商務協會理事長解建新表示，對台灣有製造實力的業者而言，能加入AmazonBusiness電商平台來銷售，是非常棒的機會，因採購對象都是傳統通路接觸不到的美國企業採購單位，光是一年的採購量就高達十億美元，只要能滿足Amazonbusiness的高標準，就是銷售的保證。
亞馬遜B2B供應商申請資格說明會線上報名詳見，或者直接上中華跨境電子商務發展協會官方網站查看。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者李怡芸╱綜華南銀行車貸試算合報導】
「明星同款」已是帶動商品熱賣的「金字招牌」，圖書也不例外！大陸譯林出版社編輯就曾戲稱：賣書靠讀書人，10年賣10萬本；靠女神，1個月能賣10萬本。
《查令十字街84號》被譽為「愛書人聖經」，每年還有世界各地的書迷到倫敦查令十字街朝聖，而大陸譯林出版社的簡體中譯本，在《北京遇上西雅圖之不二情書》上映前，一直銷量平平，卻因電影一夕熱賣。編輯稱全是拜「湯唯女神」所賜。
只要是明星、名人曬過，或熱門影視劇中出現過的書，經常會出現爆賣的效應，即便是如《追風箏的人》（台譯《追風箏的孩子》）在大陸自2006年出版後即是長銷書，但自2013年因高圓圓在綜藝節目中推薦了此書，出版社業者形容當時「印刷機的速度都要趕不上銷售速度了」，接下來一周此書銷量翻了10倍，並一路熱賣成為2014年當當網銷售冠軍。
冷門書突然熱賣，也往往受「明星同款」所賜，如《愛德華的奇妙之旅》（台譯《愛德華的奇妙旅行》因韓劇《來自星星的你》熱播而受年輕觀眾追捧，台灣時報出版當時意外地緊急加印；曾有讀者表示一看書名就「判死」決定放棄的《有無之間：虛擬實在的哲學探險》一書，卻因李宇春的MV《會跳舞的文藝青年》中出現此書的畫面，被粉絲熱議令出版社決定加印。
不過，近期因受林依晨在微博上推薦而詢問度飆高的台版書《巴黎上車台北到站》，正版書卻沒有太明顯的銷售動靜，淘寶上卻有不少賣家打著25元人民幣不等的售價熱賣，預估這一波推薦，只是飽了盜版的荷包。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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一位余媽媽感性說，「我常想，如果我小時候也遇到這樣的學校、這樣的教育理念，今天我會在哪裡？」她說，該學習的課業不鬆散，課程延伸觸角更廣，孩子動手做，看到成果的答案，一輩子難忘。
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工商時報【呂清郎】
舉凡是中國人，大多數都有自己的一套養生之道，不論從飲食的調養、作息的控制、外在的運動、生活習慣與節氣的配合、生命體驗或是身心靈的開發，甚至到坊間尋求神秘偏方，每個人都有自己獨特的一套想法；台新銀行作業服務處副總經理王蕙瑛認為，養身先養心，愉悅面對每一天。
「養生對我而言，是對環境、社會及自身的瞭解，加上對現實生活中的挑戰，作出一些回應與調整，希望自己能藉由一些努力，使自己活的健康、快樂又自在！」王蕙瑛表示，但要如何作才是最好的，從幾千年的歷史看來，好像可整理出一些通則，但往往是以前適用，現在卻未必適合。
譬如常見的一些例子，王蕙瑛指出，以食材而言，有些以前很好、很健康的食材，現在因為受到污染關係，結果變成連碰都不能碰；又如通則可能不適用每個個體，中醫師往往會說出，每個人都要依照自己的體質來作滋補，不可一體適用的道理。可見養生之道，雖然是在管理吃飯睡覺，但這些小事卻不是想像中那麼簡單。
要學如何不養生，只要不傷身即可，但要學如何養生，就很有學問；她認為，養生就是當代人類對於整個身體跟環境認識的一個綜合產物，每個人的養生觀念，大抵是無法脫離當代的健康顯學。
年輕時的她，也不曾特別注意養生議題，好像這是上了年紀或特殊狀況的人才需要關注的。但這樣錯誤的觀念，一直到工作與家庭蠟燭兩頭燒，她先生長期在海外工作，自己就如同另類單親媽媽一樣，白天上班、晚上陪伴與照顧孩子、還要扮演媳婦等多重角色後，才發現體力與精神每況愈下，決定做出些許改變。
睡眠足．不熬夜
「我先從最基本的睡覺開始做調整」，王蕙瑛強調，忙碌的工作與家庭生活壓縮睡眠時間，每天在有限的24小時內要做許多事情，似乎只能犧牲睡眠才有辦法！但基於睡眠是非常重要的意識，改掉陪孩子睡著後，又爬起來處理email或公事的壞習慣，也不再清晨四、五點就起來忙東忙西，要求自己每天一定要睡足六、七個小時，這是善待自己的第一步。
其次，非必要不將公事帶回家；這主要因為配合做到陪孩子睡覺之後，不再起來處理公事到半夜，或一大早起來審閱文件。她進一步說明，這樣的目標讓她必須有效率的處理公務、善用零碎時間，例如利用午休時間處理email，並加強分層授權及強化部屬能力。
接著是「飲食的調整」；王蕙瑛說，這包括吃的種類、份量與順序，還有三餐的時間，她的方法就是每餐吃三大類食物，包括自己一個拳頭大小份量的澱粉類、蔬菜水果類，以及蛋白質類食物，且順序上是水果、蔬菜、蛋白質、最後才吃澱粉。當然在烹調方式的選擇也很重要，盡量避免油炸類，以水煮或清蒸為主，更全力避免碰加工食品，減少身體的負擔。
「我知道有不少上班族或外食者，可能覺得這很困難，但有決心並養成習慣後，其實不難！」她指出，因為身體已經改變到只接受健康的飲食，自然不會去吃任何不健康的東西，即使有嘴饞問題也都可克服！「我是個愛吃堅果類的人，但以前隨時想吃就吃，而且份量難以控制，現在則很自然在早上適量的食用，和只在饑餓時才吃一些」。
想得開．放得下
再來就是配合做運動；王蕙瑛表示，以前總是以忙碌為理由說沒時間運動，現在卻會利用早上短暫的二、三十分鐘在家做簡單體操，伸展或肌耐力運動。晚上再跟女兒外出散步走走，不僅增進親子關係，也讓平時都久坐辦公室的自己，增加活動的健身時間。
最後也是很重要的養生元素，養心和長期執行；她說：「養身要先養心，心對了、觀念對了，再一直地執行下去就對了。一般人常常都是知道得多，但是做得少，我相信的是，要把心養得心胸寬闊、遇事不怒，想得開、放得下，始終保持心情的平和！」
凡事起頭難，剛開始要改變這些生活習慣與飲食方法，其實不僅要和自己戰鬥，也要跟家人挑戰！王蕙瑛認為，剛開始一定會覺得困難，甚至在過程中會有挫折感，但是一點一滴的調整，一定可以如願，從自己落實養生之道後，並且改變成功，全因能夠堅持。
她說，要改變就要有決心，就像一家公司要永續經營、持續突破與成長，有決心改變與堅持，必是不可或缺的兩大成功要素。「我在公司負責的是創新與持續改善的推動，要改變組織內人思維與行為，也是透過堅持以及屹立不搖的決心才能展現文化蛻變。個人也一樣，為自己健康做些改變，一定值得」，改變之後的好精神、好體力，就能以愉悅的心情去迎接每個嶄新的一天，「相信自己，一定可以成功，一切就從改變的那一刻開始」！
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